Cultura

Los 'hermanos de la propiedad' quieren que deje de cometer estos malos errores de diseño

Hermanos de la propiedad Jonathan y Drew Scott han visto muchas casas que solo necesitan una pequeña renovación, e incluso más casas que requirieron una reforma importante. En el proceso, estos Estrellas de HGTV se han familiarizado bastante con los errores de diseño que cometen las personas en sus hogares. Siguiendo sus consejos, puede hacer que su hogar se vea más hermoso. Pero también puede ahorrar dinero en una renovación e incluso aumentar el valor de su hogar.

Echemos un vistazo rápido a los errores de diseño que los Property Brothers quieren que usted, y todos los que ven HGTV, dejen de cometer en casa. (El número 4 realmente podría perjudicar el valor de su casa) .

1. Dejar que el vestíbulo se abarrote

Mantenga el área lo más despejada posible. | iStock / Getty Images



Como informa Realtor.com, Jonathan y Drew Scott ver mucho de errores de diseño. ¿Uno de los peores infractores? Un vestíbulo o entrada desordenado. Drew advierte a los propietarios que la vista que recibe a los invitados cuando entran por la puerta dice mucho sobre el resto de la casa.

'Todo lo que dices en esta casa es: 'No hay almacenamiento, no hay espacio'', dice Drew a los propietarios en un episodio de Property Brothers: compra y venta . Todo el desorden en un vestíbulo o vestíbulo de entrada hace que el espacio, y su hogar, parezca mucho más pequeño de lo que realmente es. Entonces, si desea una manera fácil de hacer que su hogar se sienta más grande, simplemente reduzca el desorden.

próximo : No cometa este error de diseño en sus paredes.

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2. Elegir el fondo de pantalla incorrecto

Quitar papel tapiz

Elegir un papel tapiz de mal gusto solo hará que sea más difícil cambiarlo más adelante. | PavelRodimov / iStock / Getty Images

Algunas estrellas de HGTV te dirían que nunca cuelgues papel tapiz. Los Property Brothers no son tan restrictivos. Pero sí piensan que debes elegir el fondo de pantalla adecuado para tu espacio. En la mayoría de los casos, no será un fondo de pantalla con un patrón que tenga tanto una gran escala como colores fuertes.

Realtor.com informa que en un episodio de Property Brothers: compra y venta , los hermanos trabajan con propietarios que han elegido un papel pintado con diseños atrevidos para su sala de estar. Hace una declaración, pero incorrecta. Jonathan explica que, especialmente en el caso del papel tapiz de diseñador, 'El hecho de que pagaste mucho dinero no significa que sea lo mejor para el espacio'.

próximo : Jonathan y Drew nunca quieren ver este error en la cocina.

3. Elegir una cocina que parezca demasiado moderna

Cocina moderna con encimeras de granito

En caso de duda, opte por lo clásico. | Irina88w / iStock / Getty Images

¿Uno de los mayores errores que ven los Property Brothers, según HGTV? Cocinas que lucen demasiado de moda . Cuando renueves tu cocina, debes elegir los materiales, acabados y colores que te encantan, no lo que ves en Pinterest. De lo contrario, es probable que luego se arrepienta de sus decisiones.

Drew explica: 'Cuanto más atrevida sea tu cocina, más rápido pasará de moda, lo que reducirá el valor de reventa de tu casa'. Eso no significa que deba tomar decisiones de diseño aburridas. Pero a veces, los diseños clásicos ofrecen una ruta más segura. Si bien las revistas de diseño (y los tableros de Pinterest) saltan de una tendencia a otra, es probable que aún te encanten las opciones menos modernas que tomaste en tu cocina.

próximo : Este movimiento suele ser una mala idea.

4. Convertir un dormitorio en armario

proyecto organizado de mejoras para el hogar

Espero que nunca planees vender tu casa nuevamente. | iStock / Getty Images

Business Insider informa que en el libro de Jonathan y Drew Scott, Casa de ensueño: la guía definitiva de Property Brothers para encontrar y arreglar su casa perfecta , los hermanos desaconsejar CONVERTIR UN DORMITORIO EN BAULERA. “En los vecindarios aptos para familias, una casa con tres dormitorios pequeños sigue siendo más valiosa que una casa con dos dormitorios y un armario grande”, escriben los Property Brothers.

Piensan que es una mudanza más segura si tiene, digamos, cuatro dormitorios de tamaño mediano y ningún dormitorio principal. Pero aún debe mirar los valores de las propiedades en su área antes de tomar una decisión.

próximo : Esta función puede ser muy popular, pero hay una razón por la que no debería renunciar a ella.

5. Renunciar a un plano de planta abierto

Cocina y sala de estar de diseño abierto

Automáticamente hace que su espacio parezca más grande. | Jodie Johnson / iStock / Getty Images

Algunas personas aman los planos de pisos abiertos, mientras que otras los odian. Pero The Boston Globe informa que los Property Brothers piensan que es un error no ir con un plan de piso abierto si puedes lograrlo. Explican en su libro, Casa de sus sueños :

Las pequeñas cocinas encajonadas cortan la función social de una casa. En el pasado, querías apagar los ruidos de la cocina, pero ahora todo es parte del disfrute de familiares y amigos. La mayoría de las casas antiguas sin renovar en América del Norte están cerradas y compartimentadas. La única forma de aportar una sensación de amplitud a esas casas y hacerlas sentir más grandes es abrirlas.

próximo : Nunca olvide esta función cuando planifique una renovación.

6. Olvidar la luz natural

Las grandes ventanas iluminan dramáticamente su espacio. | iStock / Getty Images

La luz natural puede significar la diferencia entre una habitación que se ve oscura y lúgubre y una que se ve fresca, abierta y lista para su función de revista. Pero demasiadas personas se olvidan de pensar en la luz natural cuando planifican el diseño de una renovación. Según The Boston Globe, Property Brothers escribe en su libro: 'Agregar o ampliar ventanas es generalmente una apuesta segura si su casa está notablemente oscura'.

Explican: “Además de actualizar el aspecto de su hogar y mejorar el atractivo exterior, la instalación de nuevas ventanas puede ayudarlo a ahorrar en costos de calefacción y aire acondicionado. Solo tenga mucho cuidado al ejecutar los números, porque esta es la única actualización que puede salirse de control fácilmente '.

próximo : ¿Uno de los peores errores de diseño de todos? Mantener o instalar esta función.

7. Instalación o mantenimiento de alfombras de pared a pared

persona limpiando una alfombra

Es mejor deshacerse de eso lo antes posible. | iStock / Getty Images

¿Se pregunta si debería conservar su alfombra de pared a pared? ¿Quizás está pensando que debería reemplazarlo por una alfombra nueva? Ambos serían errores de diseño importantes, según Property Brothers. Realtor.com explica que en un episodio de su programa, Jonathan les dice a los propietarios: “Hoy nadie busca alfombras de pared a pared. Especialmente una alfombra de pared a pared que tiene una década de misterios '.

¿Su mejor apuesta? Levante esa alfombra lo antes posible y coloque un piso que se vea un poco más moderno. El Boston Globe informa que en su libro, los hermanos aconsejan: “Elija entre baldosas, madera dura, laminado de una sola tabla o tabla de vinilo; la mayoría de la gente prefiere un piso fácil de cuidar a una alfombra de pared a pared que recolecta alérgenos y que requiere mucho mantenimiento '.

próximo : ¿Otro de los errores de diseño más habituales? Olvidar pensar en este factor.

8. Olvidar el almacenamiento

Sótano terminado

Tener espacio de almacenamiento adicional en el sótano es una ventaja. | Elenathewise / iStock / Getty Images

Cuando se sienta a planificar una renovación, es fácil olvidarse de un factor muy importante: el almacenamiento. Como explican los Property Brothers en su libro, según un extracto compartido con The Boston Globe, todo el mundo tiene cosas. Por lo tanto, debe averiguar dónde colocarlo para que no reduzca la sofisticación de su hogar.

Los hermanos escriben en su libro: 'No importa cuánto intentemos reducir, todavía tenemos cosas. Y la vida hogareña es más agradable si hay un lugar donde colocarla '. Aconsejan: “Agregar espacio de almacenamiento en el sótano, el vestíbulo, los dormitorios y el ático (¡o todo lo anterior!) También es una gran ventaja para los futuros compradores. Busque también soluciones de almacenamiento creativas, porque nunca puede tener demasiado '.

próximo : No crea que tiene que instalar este material en su cocina.

9. Pensando que tienes que ir con encimeras de granito

gran cocina amueblada en casa nueva

También hay muchas otras opciones. | hikesterson / iStock / Getty Images

¿Diseñando una nueva cocina o incluso un baño? No caigas en la trampa de pensar que tienes que ir con encimeras de granito. HGTV informa que, según Property Brothers, puede elegir entre muchos otros materiales excelentes, sin tener que gastar de más, como lo haría con el granito.

Jonathan explica: 'Elegir un material diferente para las encimeras puede ahorrarle más dinero que cualquier otra cosa en la cocina'. ¿Quieres sugerencias de alternativas? Los hermanos recomiendan mirar bloques de carnicero, placas de acero o incluso un laminado de alta gama para los mostradores de su cocina. Jonathan agrega: 'El laminado es menos duradero que un mostrador de superficie sólida, pero algunas opciones se parecen mucho al granito real'.

próximo : Nunca cometa este error en su cocina.

10. Seguir con gabinetes del tamaño incorrecto

Kitchenette con todos los electrodomésticos

Si las cosas no encajan, parece descuidado. | iStock.com/Baloncici

Medir para gabinetes de cocina puede ser complicado. Pero vale la pena hacerlo correctamente. Como informa HGTV, Property Brothers citan la medición incorrecta de los gabinetes como uno de los peores errores de diseño que puede cometer durante una renovación. 'La gente compra gabinetes de cocina, los instala y luego se da cuenta de que su refrigerador no encaja', explica Jonathan.

Incluso si no fue usted quien midió o instaló, el diseño de su hogar aún puede verse arrastrado por los gabinetes que no son del todo correctos. ¿Tu frigorífico sobresale demasiado de los armarios? ¿Es la isla demasiado pequeña o demasiado grande? ¿Puedes ver un espacio incómodo sobre tus gabinetes? ¿Hay un hueco alrededor de su lavavajillas? Todos esos detalles tienen un impacto mayor de lo que imagina. Por lo tanto, vale la pena hacer algunos cambios y hacer las cosas bien.

próximo : Este es uno de los peores, pero más sorprendentes, errores de diseño que puede cometer.

11. Deshacerse de la bañera

Baño luminoso con dos lavabos y espejo grande.

La mayoría de los compradores quieren al menos una tina. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Si su casa solo tiene una bañera, los Property Brothers no creen que deba deshacerse de ella. Incluso si prefiere tener una ducha gigante o un tocador doble ocupando ese espacio. Las familias con niños pequeños casi siempre quieren comprar una casa con bañera en al menos un baño, como señala Business Insider.

Incluso si prefiere las duchas a los baños, es una decisión inteligente tener al menos una bañera en su hogar. 'No es necesario que tenga una bañera en el dormitorio principal, a menos que la casa esté en una comunidad de jubilados, pero mantenga una bañera en el [baño] compartido o familiar', escriben los Property Brothers.

próximo : Nunca guarde esta función.

12. Mantener esos techos de palomitas de maíz o ceñirse a techos bajos

Dormitorio con techos bajos y carpa

Los techos con textura son detestados por unanimidad. | irina88w / iStock / Getty Images

¿Otra característica que es una monstruosidad en tu hogar? Techos de palomitas de maíz. Todos sabemos que hace décadas que no están de moda. Pero la mayoría de nosotros simplemente los aguantamos, especialmente porque requieren mucho trabajo para eliminarlos. Sin embargo, Realtor.com informa que Property Brothers cree que debería deshacerse de esos techos de palomitas de maíz lo antes posible. No solo reducen la sofisticación de su hogar, sino que también pueden ocultar problemas con el techo o el techo.

Además, The Boston Globe informa que los hermanos abogan por agregar techos altos siempre que sea posible. Escriben: “Si hay mucho espacio en su ático, puede ser bastante fácil saltar el techo, dependiendo de la estructura del techo, lo que le da entre 5 y 10 pies adicionales en la habitación. Los techos altos marcan una gran diferencia '.

próximo : No dejes que nadie te convenza de que es una buena idea.

13. Convertir el garaje en otra habitación

Garaje para dos coches de madera

La mayoría de la gente quiere un garaje al comprar una casa. | Marcin Leszczuk / iStock / Getty Images

Si necesita más espacio y realmente no usa su garaje, puede parecer que tiene una solución obvia en sus manos. ¡No lo hagas! Como informa Business Insider, Jonathan y Drew Scott piensan que no debería convertir su garaje en otra habitación. Te dará más espacio. Pero podría afectar el valor de su casa cuando llegue el momento de venderla, especialmente si todas las demás casas de su vecindario tienen un garaje intacto.

'Si su casa es la más rara, muchos compradores ni siquiera la mirarán', advierten los hermanos en su libro. Además, convertir un garaje en una habitación que se sienta coherente con el resto de su casa puede plantear algunos desafíos importantes. Los Property Brothers aconsejan que, en lugar de eliminar el garaje, considere terminar su sótano o incluso renovar su porche.

próximo : No cometa estos desafortunados errores de diseño.

14. Agregar características extrañas o una habitación personalizada

Cine en casa con bar

Puede que le guste, pero eso no significa que a un comprador le guste. | irina88w / iStock / Getty Images

Mucha gente piensa que las características extrañas, como las paredes con espejos, harán que su espacio se vea más grande, mejor o más único. Pero, por lo general, solo lo hacen parecer desactualizado. Realtor.com informa que en un episodio de Property Brothers: compra y venta , Jonathan mira con desaprobación la pared de espejos que instalaron los propietarios, con la esperanza de que su casa parezca más espaciosa. “Lo hace sentir como un salón de baile de los 80”, explica Jonathan, aludiendo al hecho de que algunas tendencias de decoración de los 80 realmente no deberían regresar.

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Del mismo modo, los hermanos desaconsejan agregar salas personalizadas y especializadas, como un cine en casa, una cancha de baloncesto o una bodega. Mientras escriben en su libro, es posible que le guste la idea de ese espacio dedicado. Pero una habitación personalizada tendrá un atractivo limitado. Y si decide vender su casa, no todos los compradores querrán pagar por su costoso sistema de cine en casa.

próximo : Nunca agregue esto a su patio trasero.

15. Instalación de una piscina (si vive en un clima frío)

Hombre limpiando la piscina con un perro

Si solo pudiera usarlo dos veces al año, tal vez reconsidere. | iStock / Getty Images

Este puede ser controvertido. Pero como informa Business Insider, los Property Brothers desaconsejan instalar una piscina en su patio trasero si vive en un clima frío. Piénselo de esta manera: ¿Dónde se ven bonitas las piscinas durante todo el año? Solo en zonas cálidas, donde se puede pasar tiempo al aire libre en cualquier época del año. En climas fríos, se vuelven una monstruosidad en el momento en que necesitan estar cerrados durante el invierno.

Incluso si no le importa que su patio trasero sea superado por una lona enorme en el invierno, también debe pensar en el tiempo y el dinero que necesitará gastar en el mantenimiento de la piscina. Además, Jonathan y Drew Scott informan que agregar una piscina generalmente no es un movimiento financiero sólido, es decir, no agrega suficiente valor a la casa para compensar los costos de instalación y mantenimiento.

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